Diskuse

co to tu píšete za bláboly. Jakých 3000 kč/m2 ? To nekdy někdo požadoval? Sice se za tyto částky privatizovalo v 90 letech i nižší a ještě s odkladem splátek na 10 let. Pokud vím, tak obvyklý a zcela pochopitelný požadavek nájemníků jsou ceny bežné, za které se privatizuje v jiných částech Prahy, t.j. obvykle do 10 000kč/m2 za které se privatizovalo na P3 i v roce 2006. Pokud TOP09 nastiňuje cosi vedoucí k troj a vícenásobné ceně, pak je skandální. Řeči o tržních cenách jsou falešnou demagogii. Nevím proč by diskriminované nájemníky, kterým je odpíraný odkup, měli zajímat nějaké nemovitostní bubliny. Jim také realné přijmy či důchody nevzrostly takovým tempem. Ostatně dokáže někdo určit tržní ceny pokud by městské části nabídly k prodeji všech více jak 70 000 obecních a magistrátních bytů? Přitom ty byty měli již dávno být nediskriminačně nabídnuté nájemníkům k odkupu.A hlavně ty byty jsou obsazené, se smlouvama na dobu neurčitou, mnoho desítkek let staré a splacené nájemníkama. Pokud někdo mluví o přijmech pro obec pro všechny občany, pak je to další faleš. Nájemnící obecních bytů ty byty v nájmech splatili, obec dotují ziskem z nájmů a ještě zaplatí za odkup bytů, které obec získala zdarma bezplatným převodem. Ostatní vlastníci platí obci pouze zlomkovou daň z nemovitosti.

Nepíšu bláboly a roznodně vím co píši naproti o Vašem příspěvku si nejsem jistý, jelikož je to přesně ta demagogie, když tvrdíte, že si vlastně nájemníci ty byty už dávno zaplatitli na nájemném. Co to je prosím Vás za argument? Pokud Vím, tak nájemné je regulerní prostředek k dosažení zisku a to, že se obec, soukromník, družstvo nebo třeba samotný pánbůh rozhodne něco zprivatizovat nebo prodat, je jen a jen na něm a nezakládá to nárok dostat byt zadara nebo za pár šlupek jen proto, že platil nájem 20let. Já byt dostal za cca 17.000 za metr a jsem spokojený. Byt má totiž minimálně dvojnásobnou hodnotu. Už nežijem v socialismu pane. Pokud vím, tak TOP09 nemluví o cenách za 30 000,-, to by mě zajímalo, kde jste na to přišel.
A ano, problém je s netransparentností, ale problém je, že členové ŽNS o tom mluví poněkud méně než o cenách bytů a z rozhovorů s těmito členy mám dojem, že jim jde jen o tu cenu a pokud možno zpětné vrácení peněz.

pokud vím, mluvilo se o cenách obsazených bytů, t.j. dle vyjádření Hujové cca 10 až 20% z tržní ceny cca 40 - 50000 kč/m2. Dále byl uveden návrh systému slev 10-30%. To je úplně održené od cen, za které se privatizuje jinde v Praze dokonce i od poslední vlny na P3. Jistě,to vyjádření bylo jen pro přiblížení, ale i tak to dost o něčem vypovídalo. Za socialismu nežijeme. I proto jsou zarážející demagogické až bolševické řeči o tom, že vlastně každý kdo se přihlásí k trvalému pobytu v obci je spoluvlastníkem obecního bytu nájemníka s nájemní smlouvou na dobu neurčitou, který ten byt splacel né třeba 20, ale klidně i 50 let a ještě v něm investoval své peníze do údržby. Skandální je se tvářit, že vlastně obec něco nájemníků obecních bytů rozdává, když naopak jako na jediných na nich vydělává. Nerozdává, jen odprodává to, co spláceli.

Pokud vím, tak zákon jasně říká povinnosti nájemníka a pronajímatele a to vč. údržby bytu, takže pokud do bytu, který není váš, ale jste v nájmu, něco investujete, tak je to zcela váš problém a pokud vím, tak zákon mluví i o tom, že tato investice se má vypořádat (např. snížením ceny bytu o tuto investici). Nevidím jedinný rozdíl mezí obcí a soukromníkem v otázkách nájemného. Pokládám za demagogické tvrdit, že nájemníci obecních bytů něco spláceli. Jako každý nájemník platil nájemné nikoli žádnou splátku, jak tvrdíte Vy. Avšak nájemník obecního bytu má to štěstí, že s největší pravděpodobností přijde doba, kdy mu byt bude nabídnut k odprodeji a to za velmi slušnou cenu, kterou já osobně považuji až do výše 25000 za metr. Zkuste si to u soukromníka. Pokud už svolí k odprodeji, tak Vám to dá za regulérní tržní cenu. Takže prosím Vás, přestaňte s demagogíí typu, že byty, už jsou dávno splacené na nájemném.

vaše tvrzení pokulhávají z důvodu, že se snažíte naroubovat jistý způsob novodobého myšlení na smluvní vztahy uzavřené v jiné době za úplně jiných poměrů. Z toho plyne vaše částečné nepochopení. Neustále zvyšující se ceny odprodejů obecních bytů postavené na dogmatických tvrzeních o tržních cenách, ve skutečnosti inflačních nemovitostních bublinách způsobených nezřízeným zadlužováním, jsou odtržené od reality růstu platů, penzí a hlavně zhodnocování úspor, což velmi diskriminuje zejména dřívější narozené ročníky, které vydělávali převážně v dobách, kdy plat pár tísíc Kč byl sotva běžný. Tržními cenami se opíjeli v Deitroitu též, než se tento skvost proměnil v město důchů s domy na prodej za dolar. Nediskriminační přístup je všechno jiné než toto hanebné neustálé zvyšování cen odprodávaných bytů.

Je tu však jiný a podstatnější problém a to je umělé zvyšování ceny baráků jejich opravami, které bohužel nejsou zrovna kvalitní, jak se tu po dvou letech začínáme dozvídat. Osobně si myslím, že férová cena je kolem 15 - 19 000 Kč (podle lokality), ale domy ať si každý opraví sám. Myslím si, že by to bylo i levnější a kvalitnější.

Co se týče těch "bolševických" řečí, já je od nikoho zatím neslyšel, takže nevím, kdo to měl říci či říká.